1. A sütik fogalma
A sütik (cookie-k) kis méretű szöveges adatfájlok, amelyeket a weboldal vagy a weboldalon működő szolgáltatás az Ön számítógépén, mobiltelefonján vagy más internetképes eszközén tárolhat. A hasonló technológiák – például a helyi tárhely, pixelek és tagek – szintén információt tárolhatnak vagy olvashatnak az eszközön.
A sütik segíthetnek a weboldal biztonságos működésében, a választott beállítások megjegyzésében, a látogatottság mérésében és – megfelelő hozzájárulás esetén – a marketingtevékenység támogatásában.
A sütik nem minden esetben azonosítják közvetlenül a látogatót, azonban az általuk gyűjtött online azonosítók, eszköz- és használati adatok más információkkal együtt személyes adatnak minősülhetnek.
2. A sütik használatának célja
A Stella Nova Real Estate LLC a weboldalon az alábbi célokból használhat sütiket és hasonló technológiákat:
- a weboldal alapvető, biztonságos és hibamentes működésének biztosítása;
- a munkamenet és a látogató cookie-választásainak kezelése;
- a kapcsolatfelvételi és ingatlanérdeklődési űrlapok működtetése;
- a nyelvi, megjelenítési és felhasználói beállítások megjegyzése;
- a weboldal forgalmának, teljesítményének és használhatóságának elemzése;
- a hirdetések és marketingkampányok eredményességének mérése;
- külső tartalmak, például térképek vagy videók megjelenítése.
A statisztikai, funkcionális és marketing célú technológiák használata a látogató választásától és a weboldalon ténylegesen aktivált szolgáltatásoktól függ.
3. Az általunk használt sütik
A weboldalon alkalmazott sütik az alábbi fő kategóriákba sorolhatók:
| Kategória | Cél | Aktiválás | Jellemző időtartam |
|---|---|---|---|
| Elengedhetetlen | Biztonság, munkamenet, űrlapok és cookie-választások működése. | A weboldal használatához szükséges. | Munkamenet vagy legfeljebb 12 hónap. |
| Funkcionális | Nyelv, megjelenítés és kényelmi beállítások megjegyzése. | Hozzájárulás alapján. | Munkamenet vagy a szolgáltató által meghatározott idő. |
| Statisztikai | Látogatottság, használt eszközök, oldalak és teljesítmény elemzése. | Hozzájárulás alapján. | A szolgáltatótól függően, jellemzően legfeljebb 2 év. |
| Marketing | Konverziómérés, közönségképzés és releváns hirdetések támogatása. | Kizárólag hozzájárulás alapján. | A szolgáltatótól és beállítástól függően. |
3.1. Elengedhetetlen sütik
Ezek nélkül a weboldal egyes alapfunkciói nem működnének megfelelően. Ide tartozhat a biztonsági ellenőrzés, a munkamenet, a kapcsolatfelvételi űrlap védelme és a cookie-hozzájárulás állapotának megjegyzése. Ezek marketingprofil készítésére nem használhatók.
3.2. Funkcionális sütik
A látogató által választott nyelv, megjelenítés vagy más kényelmi beállítás megjegyzésére szolgálhatnak. Letiltásuk esetén bizonyos személyre szabott funkciók nem feltétlenül érhetők el.
3.3. Statisztikai sütik
Segítségükkel megérthetjük, hogy a látogatók mely oldalakat tekintik meg, milyen eszközt használnak és hogyan működik a weboldal. Ezeket a méréseket csak az Ön hozzájárulásával aktiváljuk, ha a weboldalon ilyen szolgáltatás telepítve van.
3.4. Marketing sütik
A hirdetési kampányok mérését, a közönségek kialakítását és a relevánsabb hirdetések megjelenítését támogathatják. Kizárólag előzetes hozzájárulás után aktiválhatók.
4. Harmadik fél szolgáltatásai
A weboldal az alábbi külső szolgáltatásokat használhatja. Egy szolgáltatás csak akkor tekintendő ténylegesen alkalmazottnak, ha az a weboldal aktuális cookie-beállító felületén aktívként szerepel, vagy a kapcsolódó funkció betöltődik.
| Szolgáltatás | Lehetséges technológia | Cél | Aktiválás |
|---|---|---|---|
| Google Analytics 4 | _ga, _ga_* | Látogatottsági és használati statisztika. A Google alapértelmezett megőrzési ideje ezeknél a sütiknél legfeljebb 2 év lehet. | Statisztikai hozzájárulás után. |
| Google Tag Manager | Tagkezelő rendszer | Mérési és marketingtagek technikai kezelése. A Tag Manager önmagában nem feltétlenül helyez el sütit, de az általa indított szolgáltatások igen. | Az adott tag kategóriája szerint. |
| Google Maps | Beágyazott térkép | Helyszín vagy iroda térképes megjelenítése. | Funkcionális hozzájárulás után. |
| Google Ads | Hirdetési és konverziós azonosítók | Kampányteljesítmény és konverziók mérése. | Marketing-hozzájárulás után. |
| Meta Pixel | Pixel és kapcsolódó azonosítók | Facebook- és Instagram-kampányok mérése, közönségképzés. | Marketing-hozzájárulás után. |
| YouTube | Beágyazott videó és szolgáltatói sütik | Videótartalom megjelenítése. | Funkcionális vagy marketing-hozzájárulás után. |
A külső szolgáltatók önálló adatkezelőként is eljárhatnak, és adataikat az Egyesült Arab Emírségeken kívül található szervereken kezelhetik. Az adattovábbításról és a megfelelő garanciákról az Adatkezelési tájékoztató, valamint az érintett szolgáltató saját tájékoztatója ad részletesebb információt.
5. Jogalap és hozzájárulás
Az elengedhetetlen technológiák használata a weboldal működtetéséhez, biztonságához és a látogató által kért funkció biztosításához szükséges. Ezek kikapcsolása a weboldal alapvető működését akadályozhatja.
A funkcionális, statisztikai és marketing célú sütik, valamint a nem szükséges harmadik fél tartalmak kizárólag az Ön előzetes, önkéntes választása alapján aktiválhatók. A hozzájárulás megtagadása nem akadályozhatja az oldal alapvető használatát.
Az adatkezelés során az Egyesült Arab Emírségek személyes adatok védelméről szóló Federal Decree-Law No. 45 of 2021 rendelkezéseit, továbbá – alkalmazhatósága esetén – más kötelező adatvédelmi előírásokat, például az EU általános adatvédelmi rendeletét vesszük figyelembe.
6. Sütik kezelése és törlése
A sütik a weboldal cookie-beállító felületén, valamint a böngésző beállításaiban kezelhetők. A legtöbb böngészőben lehetőség van:
- a már eltárolt sütik megtekintésére és törlésére;
- az összes vagy egyes weboldalakhoz tartozó sütik tiltására;
- a harmadik féltől származó sütik korlátozására;
- automatikus törlés vagy privát böngészés használatára.
A böngészőben történő teljes tiltás miatt a weboldal bizonyos funkciói, űrlapjai vagy beágyazott tartalmai nem feltétlenül működnek megfelelően.
7. Hozzájárulás visszavonása
A nem szükséges sütikhez adott hozzájárulás bármikor, indokolás nélkül módosítható vagy visszavonható a weboldal cookie-beállító felületén. A visszavonás nem érinti a korábban, érvényes hozzájárulás alapján végzett adatkezelés jogszerűségét.
A beállítás megváltoztatása után a korábban elhelyezett külső sütik egy része a böngészőben maradhat; ezek a böngésző adatvédelmi beállításaiban törölhetők. A választást megjegyző elengedhetetlen süti továbbra is tárolható annak érdekében, hogy a weboldal tiszteletben tartsa az Ön döntését.
8. A tájékoztató módosítása
A Stella Nova Real Estate LLC jogosult a Cookie tájékoztatót módosítani, különösen a weboldal technikai változásai, új szolgáltatók bevezetése vagy a vonatkozó jogszabályok és hatósági gyakorlat változása esetén.
Az aktuális változat és annak hatálybalépési dátuma mindig ezen az oldalon érhető el. Lényeges változás esetén a weboldal ismételten kérheti a látogató cookie-választását.
9. Kapcsolat
A sütik használatával vagy az adatkezeléssel kapcsolatos kérdés az alábbi elérhetőségeken küldhető meg:
- Adatkezelő
- Stella Nova Real Estate LLC
- Székhely
- Dubai South HQ, Building 5, Office 514, DUBAI, UAE
- info@stellanova.ae
- Telefon
- +971 50 3873619
- Weboldal
- www.stellanova.ae